Immobilie – Architektur
Gutpunkt arbeitet an der Schnittstelle von Immobilien und Architektur. Wir erstellen Gutachten damit aus Architektur eine Immobilie für mehrere Eigentümer wird. Wir schaffen Architektur, indem wir darauf gut achten, dass es mehr wird als nur eine Immobilie. Gutpunkt ist ein Team von Sachverständigen sowie Architektinnen und Architekten mit langjähriger Erfahrung. Im Mittelpunkt stehen bei uns Nutzwertgutachten und Parifizierung.
Gutachten
Wir bieten Ihnen die Expertise für:
- Nutzwertgutachten zur Nutzwertfeststellung (Parifizierung)
- Mietwertgutachten: für die Änderung einer Parifizierung
- § 6 Gutachten: zur Feststellung der Art und Anzahl der bestehenden wohnungseigentumsfähigen Objekte einer Liegenschaft
- Nutzflächengutachten
- Gerichtsgutachten
Alle Gutachten im Detail erklärt >>
Planung
Unser architektonisches Angebot im Überblick:
Bestandsvermessung
Um Abweichungen zu den Angaben auf den baubehördlichen Plänen festzustellen. >>
Bestandspläne
Stimmt der Behördenplan nicht mit dem tatsächlichen Bestand überein, ist für das Gutachten ein Plan zu erstellen, welcher auch Grundlage für die Konsensberichtigung sein kann. >>
Entwurfsplanung / Einreichplanung
Sowie Konsensberichtigung als Erweiterung unseres Leistungsspektrums, bei Bedarf in Kooperation mit weiteren Ziviltechnikerbüros. >>
Eine Immobilie ist ein kostbares Gut. Darauf achten wir gut. Gut heißt für uns effizient, kompetent, einwandfrei, aber auch erfreulich und angenehm. Punkt.
Über uns
Wir sind ein Team von Architektinnen und Architekten sowie Sachverständigen für Immobilien mit langjähriger Erfahrung in der Erstellung von über 300 Nutzwert- und Mietwertgutachten für Bauträger, private Auftraggeber und Auftraggeberinnen, Hausverwaltungen und Notare und Notarinnen. Wir verstehen uns als Schnittstelle zwischen Immobilien und Architektur.
Architektin Dipl. Ing.
Karin Fazekas
Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige
karin.fazekas@gutpunkt.at
Lebenslauf >>
Architektin Dipl. Ing.
Ulla Fußenegger
Staatlich befugte und beeidete Ziviltechnikerin
ulla.fussenegger@gutpunkt.at
Lebenslauf >>
Sehr gut.
Vernetztes Denken zwischen den relevanten Gesetzen und den jeweiligen kontextuellen Anforderungen sowie sorgfältiges handwerkliches Können sind für uns die Grundlegung für eine effiziente Umsetzung Ihrer Ansprüche. Im Mittelpunkt steht für uns eine verlässliche persönliche Kommunikation mit unseren Auftraggebern sowie Auftraggeberinnen und allen Projektbeteiligten.
Wir stehen für Objektivität, Sorgfalt, Unabhängigkeit, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein, nicht nur für das wirtschaftliche, sondern auch für das architektonisch-menschliche Potenzial Ihrer Immobilie.
Kontakt
Gutpunkt GesbR
Arch.DI. Karin Fazekas & Arch.DI. Ulla Fußenegger
1170 Wien, Curlandgasse 2
+43 664 585 14 04
office@gutpunkt.at
UID ATU73482135
Gerichtssachverständigenliste des Bundesministeriums für Justiz
Hauptverband der allgemein beei-
deten und gerichtlich zertifizierten
Sachverständigen Österreichs
Weiterführende Informationen für
die Festsetzung der Nutzwerte in
Wien: MA 50 – Schlichtungsstelle
Zusammenarbeit mit:
PLOV Architekten ZT GmbH